Морской рай по доступной цене: почему покупка недвижимости в Турции — выгодная инвестиция
26.02.2024
Турция уже давно находится в эпицентре внимания иностранцев благодаря своим потрясающим курортам на Средиземноморском побережье. Благоустроенные пляжи, изумрудное море, развитая развлекательная инфраструктура и отличный сервис — те факторы, которые привлекают туристов со всего мира.
Пользуется это восточное государство и популярностью среди инвесторов в сектор недвижимости, желающих выгодно вложить свой капитал и получать прибыль от сдачи жилья в аренду. Также востребована покупка жилых объектов с целью получения ВНЖ или гражданства по упрощенной процедуре. Ведь купить недвижимость в Турции недорого, в отличие от европейских стран, вполне реально. Кроме того, здесь потрясающий мягкий климат, длительный купальный сезон и недорогие цены, что обеспечивает достойный уровень жизни.
Агентство недвижимости в Турции Art Property специализируется на сделках с иностранными покупателями. В каталоге компании всегда можно подобрать апартаменты, соответствующие вашим предпочтениям и бюджету. В случае необходимости менеджеры агентства предоставят актуальные объекты, подскажут наиболее ликвидные варианты.
В данной статье мы рассмотрим тему приобретения недвижимости в Турецкой Республике более подробно, определим перспективность инвестиций в местный жилищный рынок.
Разнообразие жилищного рынка Турции, высокое качество строительства
Турция предоставляет иностранным гражданам, желающим стать обладателями апартаментов, широкий выбор предложений. Это может быть как недвижимость приобретенная у застройщика, так и на вторичном рынке. К продаже представлены объекты разных типов, в различных районах городов. Например, можно купить уютную небольшую квартиру в центре города или на окраине, либо же шикарную виллу на побережье Средиземного моря, в окружении гор и хвойного леса. Все зависит от пожеланий покупателя и его финансовых возможностей.
Стоит также отметить высокое качество строительства турецкой недвижимости. Новые комплексы возведены по современным технологиям, с применением исключительно высококачественных материалов. ЖК оснащены богатой инфраструктурой, включающей бассейны, сауну, парковки, фитнес-залы, игровые площадки и прочие блага.
Более того, продаются такие жилые объекты обязательно с выполненным ремонтом:
- стены окрашены водостойкой краской;
- установлены входные и межкомнатные двери;
- выполнен монтаж полов;
- ванные комнаты укомплектованы современной сантехникой и душевой кабиной;
- на кухне установлена встроенная мебель.
Все это экономит средства и время будущих собственников.
Вторичные апартаменты продаются с более скромной инфраструктурой, но тоже занимают вполне достойное место в турецком жилищном секторе.
Инвестирование в недвижимость: наиболее выгодный вариант
Инвестирование в турецкую недвижимость — это отличная возможность не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их. Важные аспекты при сдаче жилья в аренду: месторасположение, видовые характеристики, наличие поблизости социально-бытовой инфраструктуры и прочее. Также на ликвидность апартаментов влияют площадь и количество комнат. Самые ходовые планировки — 1+1 и 2+1. Среди состоятельных клиентов востребована элитная недвижимость: пентхаусы и виллы. Предпочтительны для аренды квартиры в курортных городах.
Самый выгодный вариант для инвесторов — приобретение жилья у застройщика на нулевом этапе строительства. Когда происходит старт продаж, квартиры реализуются по максимально низким ценам. Очень часто стоимость апартаментов на 30% дешевле, чем цена готового объекта. Важная особенность: при покупке жилья на первичном рынке можно оформить беспроцентную рассрочку, оплатив всего лишь первоначальный взнос. Остаток суммы выплачивается равными частями до момента завершения строительства. Это уникальная возможность стать владельцем желанной недвижимости, при этом не имея всей суммы на руках.
Цены на апартаменты постоянно растут. Средний ежегодный показатель — 10–15%. При сдаче квартиры внаем, пассивный доход может составлять до 10% от стоимости объекта в год. В том случае, если ваше жилье находится на первой или второй береговой линии, доход с большой вероятностью может составить 12% в год от стоимости апартаментов. Если же вдруг вам срочно будут нужны деньги, вы сможете продать свои апартаменты как минимум на 20% дороже уже через год.
Для того чтобы оперативно найти и приобрести соответствующий вашим требованиям инвестиционный объект, советуем обратиться в компанию Art Property. Сотрудники агентства проконсультируют вас в вопросах инвестиций, подскажут, где самая дешевая недвижимость у моря, дадут дельные советы, исходя из своего многолетнего опыта в этой сфере.