Какой район Алании выбрать для покупки недвижимости?
Аланию по праву называют Турецкой Ривьерой, и это неудивительно, ведь это самый теплый регион Турции с благоприятным климатом, высоким сервисом и комфортными условиями для проживания. Город объединил в себе всё самое лучшее: живописные виды, хорошую экологию, ласковое море, чистые пляжи, безупречный ландшафт, развитую инфраструктуру и многообещающий инвестиционный потенциал.
Более того, недвижимость в Алании, Турция, отличается высоким качеством строительства, грамотным зонированием жилого пространства, эстетической архитектурой, отличными видовыми характеристиками, и, конечно же, привлекательными ценами. В отличие от соседней Анталии, здесь нет плотной застройки и преобладает более благоприятный стиль жизни без лишней суматохи и ненужных хлопот.
Учитывая совокупность благоприятных факторов, многие иностранцы открыли Аланию для себя с новой стороны и всё больше иностранных инвесторов и мигрантов перебираются на турецкое Средиземноморье. Но чтобы выбрать подходящий район для приобретения недвижимости, необходимо изначально определиться с целями покупки. Какие локации наиболее подходят для выгодных инвестиций и где наиболее комфортно проживать — давайте разбираться вместе.
Инвестиционно привлекательные районы Алании
Выбирая недвижимость с целью получения дохода от сдачи жилплощади в аренду, обратите внимание на самые туристически развитые районы: Авсаллар, Оба, Тосмур, Кестель, и конечно же, русскоязычный Махмутлар.
В Авсалларе квартиры для проведения отпуска бронируются в первую очередь, поскольку здесь находится один из лучших пляжей с пологим заходом в море, что невероятно удобно для отдыха с детьми. Это потрясающий район с огромным количеством зелени, благоприятной экологией, умиротворенной атмосферой и живописными видами.
Оба — самый европеизированный район Алании, который условно делится на верхнюю и нижнюю части. Здесь произрастает невероятное количество цитрусовых деревьев, поэтому символом этой местности является апельсин. В нижней части находится благоустроенная и цветущая набережная, в верхней — современные жилые комплексы с инфраструктурой отельного типа.
Тосмур отличается приятной прохладой и спокойным ритмом жизни. В парках можно неспешно прогуливаться, наслаждаясь чистым воздухом и морским бризом. Прохлада ощущается от горной реки Дим-Чай, которая протекает вдоль района. Недалеко от Тосмура находится пещера Дамлаташ, куда приезжают люди с астматическими проявлениями и множество туристов.
Кестель — невероятно красивое место, где гармонично сочетаются первозданная природа и роскошь. Прибрежный район отличается европейской архитектурой и малоэтажной застройкой. Сочетание живописных пейзажей, хвойных рощ, цитрусовых садов и фруктовых плантаций — лучшее, что может быть для идеального отдыха и релаксации. Каждый приезжает сюда, чтобы насладиться всеми благами жизни и провести время в царстве красоты и умиротворения.
Махмутлар является выбором номер один среди русскоязычных граждан. Здесь проживает огромное количество соотечественников и во многих заведениях предоставляется возможность получить обслуживание на русском языке. Район отличается высоким уровнем благоустройства, комфортными пляжами и гармоничным сочетанием природы и современной инфраструктуры.
Все перечисленные районы идеально подходят для покупки апартаментов. Рентабельность инвестиций в недвижимость достаточно высокая. Сдача жилья в аренду приносит от 6% до 12% годовых, а на перепродаже объекта можно заработать от 30% и выше. Но если вы ещё дополнительно хотите получить турецкий вид на жительство, имейте в виду, что кроме Тосмура и Оба, все перечисленные районы закрыты на выдачу ВНЖ. А вот гражданство за инвестиции в недвижимость от $400 000 по прежнему выдается.
Где купить недвижимость для получения турецкого ВНЖ
Продажа недвижимости в Турции, Алания, в 2022 году набрала невероятно высокие обороты. И самыми главными причинами приобретения турецкого жилья стали получение ВНЖ и гражданства. Ввиду беспрецедентного количества заявок на Ikamet более ста районов Турции приостановили выдачу вида на жительство иностранцам. В Алании ВНЖ пока не выдают в Махмутларе, Кестеле, Каргыджаке и Авсалларе, поскольку численность иностранцев достигла максимальных значений — 20% от общего населения.
Приобретая недвижимость в Алании с целью получить икамет, обратите внимание на такие перспективные районы как:
- центр города и район пляжа Клеопатры;
- Конаклы;
- Демирташ;
- Газипаша;
- Оба;
- Тосмур;
- Паяллар.
Обращаем ваше внимание, что в этих районах не только можно получить ВНЖ с перспективой на гражданство, но и приумножить свой капитал. Учитывая стабильный рост цен на квадратные метры в Турции и беспрецедентное подорожание жилья в прошлом году, многие эксперты сходятся во мнении, что стоимость апартаментов на турецком Средиземноморье продолжит увеличиваться. Это, в свою очередь, гарантирует доходность инвестиций.
Чтобы подобрать объект недвижимости под свои цели и оформить сделку юридически грамотно, обращайтесь в лицензированное риелторское агентство New Time Investment. Специалисты тщательно проверяют все документы на дома и квартиры и сопроводят на каждом этапе сделки.